Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Ludźmierz
Dom 472 m² - sprzedaż

Dom, ul. Nowotarska

Nowotarska, Ludźmierz, małopolskie

2 229 000 zł
472 m²
4 722,46 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Łaś

Skontaktuj się

Dom, ul. Nowotarska

Nowotarska, Ludźmierz, małopolskie

zaktualizowane:
20 maja 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 229 000 zł

472 m²

4 722,46 zł/m²

Dom, ul. Nowotarska

Zaktualizowane: 20 maja 2026

2 229 000 zł 472 m² 4 722,46 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
6 329 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

6 329 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 229 000 zł (4 722,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 472 m², 10 pokoi; stan: surowy otwarty
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2021
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
Działka: 6 329 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, linia brzegowa
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: Michał Giłka Podhale Nieruchomości, zaktualizowane: 20.05.2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Nowotarska 6, Ludźmierz, Nowy Targ, nowotarski, małopolskie
Otoczenie: teren niezabudowany, łąka, las, rzeka, góry

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona na granicy Nowego Targu i Ludźmierza. To niepowtarzalny budynek w stanie surowym, który daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Największym atutem nieruchomości jest jej unikatowa lokalizacja. Budynek powstał w wyniku przebudowy istniejącego wcześniej obiektu, dzięki czemu możliwe było zachowanie prawa zabudowy w miejscu, gdzie otaczające tereny objęte są MPZP jako grunty rolne bez możliwości dalszej zabudowy. To sprawia, że nieruchomość stanowi prawdziwą perełkę architektoniczną i inwestyjną w jednej z najlepiej eksponowanych części biznesowych Nowego Targu.

Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i elastycznym wykorzystaniu przestrzeni:

Parter stanowi otwartą przestrzeń typu open space, którą można dowolnie podzielić ścianami działowymi według własnej koncepcji.
Pierwsze piętro obejmuje projekt 8 niezależnych pomieszczeń, możliwych do adaptacji na biura, gabinety, pokoje lub zaplecze socjalne.
Poddasze pozostaje nieużytkowe, oferując dodatkową przestrzeń techniczną lub magazynową.
Budynek jest podpiwniczony w części piwnicznej znajduje się garaż.

Nieruchomość wyróżnia się również imponującą działką o powierzchni około 63 arów. Płaski teren daje szerokie możliwości zagospodarowania od dużego parkingu, przez plac manewrowy, po przestrzeń magazynową lub ekspozycyjną.

Dodatkowym walorem są przepiękne widoki na panoramę Tatr, które rozpościerają się zarówno z działki, jak i z samego budynku.

Klatka schodowa została zaprojektowana z dużym otworem pomiędzy biegami i podestami, co umożliwia montaż windy i zwiększa potencjał obiektu pod kątem nowoczesnych funkcji.

To oferta dla osób poszukujących nieruchomości wyjątkowej z charakterem, doskonałą ekspozycją oraz ogromnym potencjałem rozwoju w prestiżowej lokalizacji.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 472,49 m2
Powierzchnia zabudowy: 242,94 m2
Kubatura: 1980 m3
Liczba kondygnacji: 3
Wysokość budynku: 9,53 m
Długość budynku: 27,33 m
Szerokość budynku: 14,03 m
Dach dwuspadowy o nachyleniu 45
Piwnica 156,50 m2
Parter 170,35 m2
Piętro 145,64 m2

Nieruchomość łączy dużą przestrzeń, funkcjonalność oraz atrakcyjną lokalizację w sercu Podhala. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu dla dużej rodziny lub nieruchomości o potencjale inwestycyjnym.

Powierzchnia zabudowy: ok. 243 m2
Powierzchnia użytkowa: ok. 472 m2
Powierzchnia działki: ok. 6329 m2
Numery działek: 3416, 3420
Lokalizacja: Ludźmierz, ul. Nowotarska 6

Cena: 2 229 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Bartosz Łaś
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Agent

Bartosz Łaś

888 535...

888 535 255

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Łaś

888 535...

888 535 255

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Łaś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Łaś

888 535...

888 535 255

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości